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SEA ofrece seis parcelas en el polígono de Malpica bajo régimen de derecho de superficie

Redacción Economía en Galicia | 14 de enero de 2020

Parque empresarial de Malpica
Parque empresarial de Malpica
Suelo Empresarial del Atlántico ofrece hasta seis parcelas en su parque empresarial de Malpica (A Coruña), bajo régimen de derecho de superficie, que permite a las empresas iniciar su actividad sin necesidad de adquirir el suelo industrial.

Con esta fórmula, Suelo Empresarial del Atlántico (SEA) trata de “favorecer el desarrollo empresarial”, con una “opción muy atractiva”, que permite a las empresas aplazar la mayor parte de la inversión en los primeros años, ha destacado la gerente de la entidad, Beatriz Sestayo.

De forma concreta, en el parque empresarial de Malpica se ofertan bajo este sistema seis parcelas: cuatro de ellas con una superficie de 1.000 metros mientras que las dos restantes alcanzan los 1.466,47 metros cuadrados.

Los dos primeros años, los adjudicatarios tendrían que abonar 900 euros anuales más IVA en el caso de las parcelas de 1.000 metros y 1.319,82  euros más IVA, también al año, para las parcelas más grandes. En cifras, el coste durante los dos primeros años se situaría, para las parcelas de 1.000 metros, en 75 euros al mes. 

El tercer y el cuarto año las cifras se incrementarían levemente, pasando a 1.500 y 2.199,71 euros, en función del tamaño de la superficie. A partir del quinto año, el empresario podrá optar por comprar la parcela, con un descuento parcial de las cantidades que abonó anteriormente, o bien seguir bajo este régimen, abonando un canon anual, con las actualizaciones correspondientes, hasta un máximo de 30 años.

Esta fórmula permite al empresariado constituir hipoteca sobre su derecho de superficie conforme a lo dispuesto en el artículo 107 de la Ley Hipotecaria, únicamente con el objetivo de garantizar las deudas contraídas por la construcción del edificio proyectado. 

El parque empresarial de Malpica cuenta con una superficie bruta de cerca de 55.000 metros cuadrados, y neta de unos 30.000, con una edificabilidad industrial de 13.655 metros cuadrados y terciaria de 18.990.

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