Los precios caen en Galicia un 0,56% en el primer trimestre del año

El precio medio de una vivienda usada fue de 1.353 euros por metro cuadrado en marzo

La vivienda de segunda mano en Galicia tuvo un precio medio de 1.353 euros por metro cuadrado en el mes de marzo, según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com.
El precio medio de una vivienda usada fue de 1.353 euros por metro cuadrado en marzo
Precios e la vivienda usada por CCAA./Fuente: pisos.com
Precios e la vivienda usada por CCAA./Fuente: pisos.com

Esta cifra supuso un descenso del -0,56% frente al mes de diciembre de 2019, y un recorte del -3,81% frente a marzo de 2019. Mensualmente el descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en Galicia fue del -0,69%.

En marzo Galicia fue la séptima autonomía más asequible de España, por detrás de Castilla-La Mancha (870 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2020 registró un precio medio de 1.690 euros por metro cuadrado, arrojando una caída trimestral del -1,25%. De un año a otro, la bajada fue del -0,61%, mientras que el ajuste mensual fue del -0,89%.

Impacto del coronavirus

“La tendencia hacia la contención que lleva caracterizando a los precios de la vivienda desde hace unos meses podría verse agravada por la crisis sanitaria que estamos viviendo en España debido al coronavirus”, señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Para el experto, “todavía es pronto para hacer previsiones, pero es evidente que el estado de alarma tiene la compraventa paralizada, puesto que el confinamiento no permite realizar visitas a inmuebles susceptibles de compra”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “este impasse en las transacciones y, por ende, en la firma de hipotecas, tendrá mayor o menor impacto en los precios en la medida que se alargue esta situación excepcional”.

Font declara que “aunque los síntomas de desaceleración económica ya comenzaron a notarse a finales del año pasado, una crisis sobrevenida como la del covid-19 podría tener consecuencias negativas para el mercado de la vivienda en España”. Sin embargo, Font reitera que “debemos ser prudentes y no entrar en una guerra de hipotéticas cifras a la baja que fomente el desánimo”. El directivo de pisos.com argumenta que “ahora más que nunca es vital que todos los profesionales inmobiliarios colaboren y aúnen esfuerzos con el fin de retomar la normalidad en cuanto sea posible”.

Datos por provincias y municipios

Todas las provincias gallegas cayeron en el primer trimestre de 2020, liderando Lugo (-4,94%) el ranking nacional de descensos. De un año a otro, también se ajustaron todas, siendo Lugo (-6,17%) la cuarta provincia española que más se devaluó. Con 1.441 euros por metro cuadrado en marzo de 2020, Pontevedra fue la provincia más cara de Galicia. En el lado opuesto, estuvo Lugo (1.023 €/m²) como la provincia gallega más asequible.

En cuanto a las capitales de Galicia, Pontevedra (5,90%) fue la capital cuyos precios crecieron más trimestralmente en España, mientras que Ourense (-0,94%) fue la undécima que más se ajustó del país en este periodo. Interanualmente, Pontevedra (5,69%) fue la sexta capital que más subió de España, mientras que Ourense (-4,29%) fue la sexta que más se ajustó a nivel nacional. En cuestión de precios, A Coruña (2.125 €/m²) fue la undécima capital más costosa del país. Lugo (1.201 €/m²) ocupó el décimo lugar en el listado nacional de las más asequibles.

Respecto a los municipios gallegos, A Guarda (16,49%) fue el segundo que más subió de España en el intervalo trimestral. Por su parte, Cambados (-5,14%) fue el que más cayó de la autonomía. Respecto al año pasado, Muros (20%) fue la séptima localidad gallega que más repuntó. Por su parte,Viveiro(-19,63%) fue la novena localidad española que más se ajustó. En cuestión de precios, Santiago de Compostela (2.189 €/m²),  fue la ubicación más cara de Galicia en marzo de 2020. En el lado opuesto se situó Monfero (659 €/m²), como la localidad gallega más asequible.  

 

 

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El precio medio de una vivienda usada fue de 1.353 euros por metro cuadrado en marzo